唐山市鼎新隆达金属制品有限公司等三家公司涉案抵押财产拍卖项目资料  发布时间:2013-07-25

一、地理位置

唐山市鼎新隆达金属制品有限公司、唐山泰昌线材有限公司、唐山市开平区兴业轧制厂三家公司涉案的抵押财产所在的唐山市,是一座具有百年历史的沿海重工业城市。地处环渤海湾中心地带 ,南临渤海,北依燕山,东与秦皇岛市接壤,西与北京、天津毗邻,是联接华北、东北两大地区的咽喉要地和走廊。唐山交通四通八达,京哈、京秦、大秦三条干线铁路和京榆、唐秦、京唐三条国道穿境而过,京沈(唐山段)、唐津、唐港、西外环四条高速公路交织成网,环城立体互交,构成了现代化交通网络。该三家公司涉案抵押财产位于:

1、唐山市鼎新隆达金属制品有限公司抵押的房地产位于滦南县南部区域,西南方向临近唐海县城区,向南为曹妃甸工业区,交通便捷度一般。

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2、唐山泰昌线材有限公司抵押的生产线存放于唐山市鼎新隆达金属制品有限公司抵押的房地产内。

3、唐山市开平区兴业轧制厂抵押的生产线存放于唐山市开平区兴业轧制厂厂房内。

二、产权状况

1、唐山市鼎新隆达金属制品有限公司抵押的房地产产权人为唐山市鼎新隆达金属制品有限公司。土地使用权面积约为123727.5平方米;土地使用权证号为冀倴国用(2007)第070083号;坐落于柏各庄镇杨柏公路西侧;使用权类型为出让;土地用途为工业用地;土地使用权终止日期为2036年12月26日。房产建筑面积约为16786.3平方米,房屋所有权证证号为滦南房权证倴私字第012426号。

2、唐山泰昌线材有限公司抵押的生产线产权持有者为唐山泰昌线材有限公司;住所:滦南县柏各庄镇北房各庄村;经营范围:高速线材的生产销售,钢材销售。

3、唐山市开平区兴业轧制厂抵押生产线产权持有者为唐山市开平区兴业轧制厂;住所:唐山开平区越河乡税后村;经营范围:钢坯、钢材、轧制。

三、标的现状

1、唐山市鼎新隆达金属制品有限公司抵押的房地产土地为较为规则的四边形,地势平坦;宗地四至:东至油路,南至北房各庄耕地,西至沟渠,北至土路。房产总建筑面积16786.3平方米,共五幢房产。

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①办公楼:砖混结构,建筑面积2561.28平方米,地上三层。外墙面面砖装饰,地板砖楼、地面,内墙及天棚普通抹灰刷涂料,铝合金外窗,木制内门,保养状态一般,现用途为办公用房。

②高线车间:建筑面积12113.64平方米,钢结构,地上单层建筑物。型钢框架柱,大型轻钢屋架,型钢吊车梁;屋顶及外墙铺彩钢板,水泥地面,铝合金及塑钢外窗,铁制外门,保养状况一般,现用途为生产用房。

③机修车间:砖混结构,建筑面积1196.55平方米,地上单层建筑物。型钢吊车梁,轻钢屋架铺彩钢瓦;内、外墙面清水墙,水泥地面,钢外窗,铁制外门,保养状态良好,现用途为生产用房。

④配电室:建筑面积37.93平方米,砖混结构,地上单层建筑物。保养状况一般,现用途为生产用房。

⑤泵房:建筑面积876.9平方米,混合结构,地上单层建筑物(局部二层)。外墙面水泥砂浆刷外墙涂料,内墙及天棚刷涂料,水泥地面,钢外窗,铁制外门,保养状况一般,现用途为生产用房。

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2、唐山泰昌线材有限公司抵押的生产线存放于唐山市鼎新隆达金属制品有限公司抵押房地产的高线车间内,有专人看守。主要包括加热炉、轧机、电机、单双梁天车、直流主电机、碎断机、煤气管道、夹送机吐丝机传动电控系统等。该生产线于2007年购置并启用,部分为2009年。

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3. 唐山市开平区兴业轧制厂抵押生产线存放于唐山市开平区兴业轧制厂车间内,有专人看守。主要包括加热系统、粗轧机、精轧精整、减速装置、电气设备、辅助设备、吊装设备、维修设备、输电及动力电路等。该生产线于2006年购置并启用。

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现河北省高级人民法院委托河北省泽融拍卖有限公司和河北省嘉海拍卖有限公司联合对该三公司涉案的抵押财产进行公开拍卖。抵押财产现由产权所有人看守,保管状况一般。

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