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秦皇岛“国际汽配城”项目债权资产

发布时间：2018-11-06

 

一、债权资产主要内容
项目地址：秦皇岛市海港区北环路
债务人：秦皇岛申氏房地产开发有限公司
债权总额：14935万元
 
二、债权基本情况 
合同约定年利率为15%，截止2018年6月20日，秦皇岛申氏房地产开发有限公司共欠我公司到期本金7623万元，逾期正常利息3112万元，罚息、违约金、复利4200万元。合计债权总额14935万元。
 
三、债务人基本情况 
企业名称：秦皇岛申氏房地产开发有限公司
注册地址：秦皇岛市海港区大高庄村南
法人代表：申廷海
注册资本：人民币1100 万元
实收资本：人民币1100 万元
企业类型：有限责任公司
经营范围：房地产开发、销售  
成立日期：2010年12月21日
企业法人营业执照注册号为130983000000559。
房地产开发资质：肆级，证书编号：冀建房开秦字第610 号
经查询全国法院被执行人信息网站，企业2016年10月9日有涉诉被执行信息。
 
四、担保情况 
（一）抵押
抵押物位于秦皇岛市海港区北环路以北、规划兴电路以西秦皇岛汽配城项目29239.49平方米建设用地使用权和在建工程22578.33平方米的199套商铺。抵押物部分全部查封，包括29239.49平方米土地和在建工程中除了1栋楼的部分抵押物5403.09平米38套商铺解押，其他仍然是查封状态，其中商业部分为二封：汽配城 2 栋301-333，石材交易中心3号楼101-132房屋（首封为秦皇岛市海港区人民法院）。
（二）保证
债务人实际控制人申廷海夫妇提供连带责任保证担保和债务企业100%股权质押。被执行人申廷海、曹玉娟在秦皇岛申氏房地产开发有限公司的100%股权已经被冻结。
 
五、清收进展
诉讼执行及查封情况
该项目已经进入到执行程序，查封资产除抵押物外，还查封被执行人秦皇岛申氏房地产开发有限公司名下的坐落在秦皇岛市海港区燕山大街南侧的9123.82 平方米土地使用权。已启动法院评估拍卖程序。
 
六、清收亮点 
“秦皇岛汽配城”项目位于秦皇岛市海港区北环路、东港路交
叉路口的东北侧，规划兴电路以南，距秦皇岛火车站约3 公里。北环路和东港路是车辆繁华路段，也是秦皇岛港口进出大型车辆的必经之路，东港路穿过北环路继续向北就是秦皇岛高速东口，这条高速是G1 京哈高速。从地理位置看，该项目所处位置得天独厚。