一、债权资产主要内容 

债权总额:26405.58万元(截至2018年6月21日)

二、债权基本情况

中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司拥有迁安市馨苑房地产开发有限公司债权，截至2018年6月21日，贷款本金9900万元，利息5223.08万元，罚息1721.27万元，复利1811.46万元，违约金7749.78万元，合计债权总额26405.58万元。贷款方式为抵押、质押、保证贷款。

三、债务人基本情况 

该企业成立于2001年8月10日,位于迁安市兴安大街中段路南, 注册资金10000万元,以经营房地产开发、销售为主营业务，房地产开发资质为贰级。

四、担保情况

（一）抵押

抵押：债务企业以位于迁安市的工商局南侧迁钢生活区东侧的“馨香园”41处住宅、27个车库总建筑面积为5934.61平方米，及“紫霞胜境”项目A区在建工程及33253.90平方米土地使用权提供 抵押。抵押担保合法有效。

质押：债务企业全体股东以全部股权提供质押担保。质押担保合法有效。

（二）保证

保证：债务企业全体股东及其配偶为该笔债权提供连带责任保证担保。

五、清收进展 

（一）诉讼执行情况

我分公司已向唐山市中级人民法院申请了强制执行，依法查封了债务企业的有效资产。

六、清收亮点 

    债务企业开发的“紫霞胜境项目”，位于迁安市的工商局南侧迁钢生活区东侧，北邻迁安市委、市政府、地税局及公检法各局及文化广场，周边其他政府机构依次环抱，马路对面即为河北省排名第三的迁安一中，二中、四中、一实小、理工大学、燕山医院、中国农业银行、中国银行、中国工商银行、一路购物、天波购物均在其左右，可谓迁安市的最核心区域，周边公共基础配套设施完善,随着周边多个项目及政府办公机构的陆续建成入住，其小区周边居住品味、成熟度、居住成熟度将不断提高，种种有力条件具备周边项目所难以比拟的优势。